Исправление пересечения границ земельных участков

На практике встречаются случаи, когда границы одного земельного участка пересекают границы другого. Происходит это по следующим причинам:

• ошибка кадастрового специалиста или сотрудника Росреестра;
• вследствие осуществления самозахвата территории.

Последнее частое явление, когда границы участка собственник меняет по своему желанию, без какого либо согласования. Для проверки всех данных нужно перейти на официальный сайт Росреестра- сервис «Публичная кадастровая карта России».

Корректировку пересечения границ участков земли можно произвести используя такие решения, как:

Урегулирование возникшей проблемы в добровольном порядке.

В такой ситуации собственники участков подписывают мировое соглашение.

Судебный порядок решения проблемы.

Если не удалось заключить мирный договор, то можно подать иск об установлении границ участков.

Предоставление доказательств нарушения.

С целью исправления и доказывания будут проведены геодезические работы на территории нахождения участков. Также будут приняты во внимание данные из ЕГРН, ранее вынесенные судебные решения и договоры между собственниками.

Составление плана межевания для внесения поправок.

Межевой план подготавливается в электронном виде, а заверить его может только аттестованный кадастровый инженер с помощью цифровой электронной подписи.

Согласование границ, установленных в ходе проведения вышеперечисленных мероприятий, с лицами, имеющим право на земельные участки на основе собственного права, бессрочного пользования или пожизненно наследуемого владения.

Исправление пересечения границ участков земли требует сформирования планов межевания для обоих участков, на которых возник спор.