Техническая инвентаризация объектов недвижимости

Техническая инвентаризация – это оценка объекта, определение его основных характеристик. Техническому учету в обязательном порядке подлежат все жилые и нежилые сооружения. Для того, чтобы провести эту процедуру, нужно обратиться к квалифицированным специалистам.

Инженеры проверят наличие объекта недвижимости, его состояние, сделают нужные замеры помещения.

На основе проведенной проверки составляется техпаспорт, план объекта, справка о ТЭП и принадлежности к категории имущества.

Процедура проводится, если объект только ввели в эксплуатацию, ранее инвентаризация не проводилась, владелец хочет проверить, в каком состоянии находится его имущество. Работу проводят инженеры кадастровых компаний. Они заводят дело, присваивают инвентарный и кадастровый номер. В каждом таком деле имеется полная информация об оценке объекта, технические характеристики, сведения о праве на недвижимость.

Повторный технический учет могут провести, если необходимо проверить соответствие характеристик объекта, которые значатся в документах при ранее проведенной инвентаризации. Если в ходе проверки обнаружат несоответствие, в технические документы внесут новые сведения.

В ходе инвентаризации так же формируют технический план объекта. Он необходим при купле-продаже недвижимости, если владелец задумает перепланировку объекта. Так же без технического плана объекта не обойтись, если необходимо зарегистрировать право собственности и поставить объект на учет.