Технический план

1. Информация о постройке, помещении, сооружении, машино-месте, объекте незаконченного строительства, требуемые для его гос. кадастрового учёта, когда произведены кадастровые работы, в конечном итоге которых, предоставляется подготовка документации для подачи в регистрирующий права органы, обращения о гос. учёте (кадастровом) этого недвижимого имущества.
2. Данные о доли, либо долях постройки, помещения, сооружения, неразделимого недвижимого имущества когда произведены кадастровые работы, итогом которых является оказание подготовки документации для подачи в регистрирующий права органы, обращения о гос. учёте (кадастровом) доли или долей таких недвижимых объектов.
3. Новейшие требуемые для добавления в ЕГР недвижимого имущества данные о постройке, помещении, сооружение, объекте незаконченного строительства, машино-месте или неразделимом недвижимом комплексе, которым принадлежат кадастровые номера, в результате оказания кадастровых услуг, итогом которых является оказание подготовки документации для подачи в регистрирующий права органы, обращения о кадастровом гос. учёте приведённого недвижимого объекта.

• графическую;
• текстовую;

В первой части техплана

Постройки, помещения, сооружения, объекта незаконченного строительства или неразделимом недвижимом комплексе, отражаются данные кадастрового плана, приведённой территории или выписанном документе из ЕГР недвижимого имущества о предполагаемом участке земли, в том числе отмечается место расположения таких построек, помещений, сооружений, объектов незаконченного строительства или неразделимого недвижимого комплекса на участке земли.

Часть (графическая) тех.плана объекта, машино-места - это план этажа, либо фрагмент этажа объекта или постройки, где подмечается расположение этих помещений , машино-места, а при неимении у постройки или объекта этажей - план объекта или постройки с обозначением в нём расположения этих машино-мест или помещений.

Расположение объекта, постройки или сооружения незаконченного строительства на участке земли определяется с помощью установки координат присущих контурным точкам этих объектов, сооружений или построек незавершённого строительства на участке земли. Расположение объекта, постройки или сооружения незаконченного строительства на участке земли на усмотрение клиента, которому предоставляются кадастровые услуги, может быть добавочно определено с помощью пространственного описания конструкций постройки, объекта или сооружения незавершённого строительства, включая принятие во внимание глубины, либо высоты таких составляющих конструкции. Расположение комнаты определяется с применением графического изображения меж геометрической фигуры, созданной внутренними частями лицевых стен этой комнаты, на планировке этажа или фрагмента этажа объекта или постройки, а при неимении этажей у объекта или постройки на плане объекта или постройки, либо на плане рассматриваемой части объекта или постройки. Расположение машино-места определяется с применением графического изображения на планировке этажа или фрагмента этажа объекта или постройки (а при неимении этажей у объекта или постройки - на плане объекта или постройки) геометрической фигуры, включённой в межи машино-места.

Края машино-места устанавливаются документом, содержащим проект объекта, постройки и отмечаются, либо фиксируются человеком, производимым эксплуатирование или постройку объекта, постройки или лица наделённого правами на машино-место, включая наметывание на напольную поверхность или крышу разметки (краской, с применением наклеек и другими методами). Края машино-места на определённом этаже (при неимении этажей - в самой постройке, либо объекте) намечаются или воссоздаются способом установки расстояния от двух и более точек, располагающихся в центральной видимости и зафиксированных долговечными особыми метками внутренней части строения этажа, стенках, колоннах, перегородках, напольной поверхности (дальше - особые метки), до свойственных точек краёв машино-места (точек разделения зон на части), в том числе промежутков между присущими точками краёв машино-места. Пространство машино-места в границах обозначенных краёв должно подходить максимально или (и) минимально дозволенным размерам машино-места, указанным нормативно-правовым органом регулирования.

Во второй части тех.плана (текстовой)

Обозначаются важные для добавления в ЕГР недвижимого имущества данных, в том числе о применении при создании тех.плана сооружения, постройки, объекта незаконченного строительства геодезической основе, включая информацию о местах гос. геодезических сетей или межевых опорных сетей.

Когда по требованию клиента кадастровых работ расположение машино-места было определено методом установления координат одной или более присущих точек рубежей комнаты или расположение меж машино-места определилось методом добавочной установки координат особых отметок, в тех.плане комнаты или машино-места отражаются также данные о применённой при создании тех.плана геодезической составляющей, включая о местах гос. геодезических сетей, либо же межевых опорных сетей.

Информация о постройке, помещении, сооружении, или объединённом комплексе недвижимого имущества, исключая данные о расположении этих построек недвижимости на участке земли и их размеров, размеров застройки. обозначаются в тех.плане основываясь на предоставленных клиентом кадастровых работ документов проекта этих недвижимых построек. Когда в период проведения кадастровых работ невозможно осуществить оценку конструктивных подземных частей объекта, постройки или сооружения незаконченного строительства для проведения измерительных процессов, требуемых для установки расположения рассматриваемого объекта недвижимого имущества на территории (контура объекта, постройки, сооружения незаконченного строительства), разрешается применение исполнительных документов, ведение которых приписано в 6 части, статьи 52 Градостроительного кодекса РФ.

Данные о постройке неоконченного строительства, исключая данные о расположение этого сооружения недвижимого имущества на участке земли, предписываются в тех.плане опираясь полученных клиентом кадастровых услуг право на возведение этой постройки и документов с проектом данной недвижимой постройки.

Данные о комнате или машино-месте, исключая данные о размерах помещения или машино-места, в том числе о их расположении в границах этажа постройки или объекта, или в границах постройки или объекта, либо в зоне рассматриваемого фрагмента объекта или постройки, приписываются в тех.плане основываясь на полученных клиентом кадастровых работ допуска на введение объекта или постройки в пользование, документа с указанным проектом объекта, либо постройки, в которых имеется комната или машино-место, проекта по перепланировке и документации приёмной комиссии, утверждающей выполнение перепланировки.

Когда законодательными документами РФ по отношению к объектам недвижимости (исключая объединённого комплекса недвижимого имущества) не определяется подготовка, либо (и) предоставление указанных допусков и документов, содержащих проект сооружения, необходимые данные отражаются в тех.плане основываясь на декларации, созданной и утвержденной владельцем права на недвижимый объект. По отношению к возведенному зданию недвижимого имущества декларация создаётся и утверждается владельцем права на участок земли, на котором располагается это строение недвижимого имущества, а по отношению к постройками не имеющим владельцев - местным органом самоуправления муниципального образования, на участке которого располагается данная постройка недвижимого имущества. Описанная декларация прикрепляется к тех.плану и составляет не разделяемую часть.

Формат тех.плана, необходимые составляющие в его составлении, содержание, в котором располагаются данные, форма декларации, обязательные составляющие к её созданию, содержание, с необходимыми данными, требования к способам нахождения координат присущих точек границ объекта, постройки, или сооружения незавершённого возведения на участке земли, точности, необходимые составляющие в создании плана этажа, фрагмента этажа сооружения, либо постройки, и в том числе необходимой информации в установлении размеров объекта, постройки, помещения, здания или машино-места определяется органом регулирования право-нормативного поля.

Тех.план объекта, постройки может включать данные, требуемые для гос. кадастрового учёта каждой комнаты и машино-места в сооружении или постройке. Когда, согласовывая с документами в которых отражен план объекта, постройки присутствуют комнаты добавочного применения, предшествующая информация добавляется в тех.плаг помещения. Учитывая это тех.план объекта, постройки обязуется включать планы всей этажности объекта постройки, а при неимении этажей планы объекта, либо постройки.

Тех.план многоквартирных объектов обязуется включать в том числе полученные по окончанию оказания кадастровых услуг данные, требуемые для ведения гос. учёта (кадастрового) комнат (включая всеобщее имущество в этом здании с множеством квартир), находящихся в этом многоквартирном здании.

Тех.план объединённого комплекса недвижимых сооружений включается в том числе данные о всех составляющих этого комплекса объектив или (и) постройках.