Узаконить гараж

Большинство автолюбителей, трепетно хранящие свои авто в гаражах, где проводят все свободное время, даже не задумываются о том, что этот объект недвижимости должен быть документально оформлен. О такой необходимости они узнают лишь при попытке продать гараж в связи с переездом или, что чаще всего, когда получают предписание от муниципальных властей о сносе незаконного самостроя. Если гараж не оформить, как того требует законодательство, власти будут вправе ликвидировать постройку или конструкцию.

Перед началом активных действий по узакониваю самостоятельно возведенного гаража следует оценить перспективы и стоимость данного мероприятия. Лучше всего с этим вопросом обратиться к профессионалам по недвижимости.

Существенно повышает шансы на успех и сокращает время на регистрацию наличие справки или свидетельства, подтверждающих право владения земельным участком, на котором возведен гараж.

Регистрации подлежат строения, возведенные с использованием кирпичной или каменной кладки. Такие постройки относятся к капитальным объектам. Гаражи, сделанные из металлоконструкций к таковым не относятся, и не противоречат нормам актуального законодательства.

Специалисты в сфере недвижимости могут решить вопросы по узакониванию права владения гаражной постройкой даже без постоянного присутствия клиента. Они самостоятельно проведут весь необходимый спектр действий, чтобы собрать, составить и передать в Росреестр полный пакет документов и передадут доверителю уже готовое свидетельство на объект недвижимости. Большой опыт и знание тонкостей позволит в дальнейшем избежать сложностей или санкционных действий со стороны контролирующих органов муниципалитета.

Как проходит процесс регистрации?

• консультация при первичном обращении;
• исследовательская работа в отношении объекта;
• сбор и подготовка недостающих документов;
• сдача пакета бумаг на согласование и регистрацию;
• контроль всех этапов рассмотрения дела;
• получение свидетельств и выдача их заказчику.

Какие необходимы документы?

• Копия паспорта клиента, заверенная у нотариуса;
• Справка или свидетельство на землю;
• Разрешение на строительство;
• Техпаспорт, с подробно прописанными свойствами сооружения;
• Экспертное заключение о соответствии постройки всем действующим СНИПам. Его получают в аккредитованном и сертифицированном архитектурном бюро.

Если каких-то бумаг нет в наличии, то специалисты их закажут в кратчайшие сроки.