Появились вопросы по услуге?
Закажите обратный звонок и мы с радостью ответим на интересующие вас вопросы по услуге!
Получение акта о завершенном переустройстве и перепланировке квартиры
Приступать к осуществлению строительных или отделочных работ можно только после завершения процедуры согласования на перепланировку помещения и получения на это специального разрешения.
После внесения всех запланированных изменений собственник нежилого помещения или квартиры обязан подать соответствующее Заявление касаемо оформления акта о перепланировке или переустройстве помещения, согласно приложению 2 в административном регламенте (ППМ №508).
Также должна быть приглашена специальная комиссия, в которую входят представители:- районной управы;
- проектной организации;
- жилищной инспекции;
- компании, осуществляющей ремонтные работы;
- компании, управляющей жилым домом.
Выполненная перепланировка должна соответствовать согласованному со жил.инспекцией плану проекта. Этот факт должен быть подтвержден приемочной комиссией. Если даже переустройство квартиры осуществлялось по стандартному проекту, а согласование прошло по упрощенной схеме, нельзя избежать выезда комиссии. Без подписания этой комиссией Акта перепланировка останется незаконной.
Что включает в себя Акт о проведенной перепланировке или переустройстве квартиры:
- Данные о помещении (квартире), где была произведена перепланировка.
- Информация о составе выездной комиссии.
- Данные о компании, осуществляющей ремонтные работы.
- Сведения о сроках ремонтных работ.
- Информация о проектной организации.
- Данные о проектной документации.
- Сведения о проверке на соответствие утвержденному проекту проведенных работ.
- Информация об актах скрытых работ.
Стадии перепланировки или строительства, завершенные еще до начала заключительной отделки, называются скрытыми работами. Качество их выполнения невозможно проверить при финальной приемке проекта, поэтому скрытые работы необходимо принимать на стадии их завершения, согласно Строительным нормам и правилам. Также нужно обязательно на скрытые работы оформлять Акт.
Список скрытых работ варьируется от сложности ремонта и прописывается еще в момент составления документации по проекту.
Подписанный Акт о произведенной планировке нужно получать у жилищной инспекции по месту проживания. Оформление Акта производится после визита приемочной комиссии и визуального осмотра квартиры, но Акт может быть подписан и без осмотра.
Необходимость визуального осмотра возникает, если в результате перепланировки квартиры было увеличено количество жилых комнат. Оформление Акта произведенной перепланировки согласно эскизу помещения уместно в том случае, если переделка квартиры была достаточно простой.
Изменения в поэтажном плане
Когда подписанный приемочной комиссией Акт будет у владельца квартиры на руках, ему необходимо вызвать техника БТИ, чтобы он внес изменения в Технический паспорт, а также в поэтажный план помещения.
После того как будет завершено оформление всех вышеперечисленных документов о перепланировке, владельцу квартиры нужно будет получить в Кадастре недвижимости новый документ о праве собственности (свидетельство).
|
Закажите обратный звонок и мы с радостью ответим на интересующие вас вопросы по услуге! |
|