Согласование строительства с аэродромом Остафьево

Земельные участки, находящиеся в непосредственной близости к аэродрому, накладывают на владельцев некоторые ограничения по их использованию. Сложности обусловлены тем, что в радиусе 30 км от аэродрома земля имеет особый статус, который вносит свои коррективы в плане приобретения участка и осуществления на нем строительных работ по возведению строений. Поэтому перед покупкой такой земли следует изучить, с какими сложностями можно столкнуться и реально оценить все плюсы и минусы этого соседства.

Для примера рассмотрим землевладения в районе аэродрома «Остафьево». Чтобы возвести здание в 30-ти километровой зоне, первым делом необходимо получить разрешение на строительство и пройти согласование проекта. Сложность заключается в том, что данные документы выдает не учреждение Росавиации, а Министерство обороны, по причине того, что этот аэродром подведомственный данной структуре.

Состав пакета документов для разрешения и согласования

Перед обращением в Минобороны собственнику предстоит выяснить все нюансы и определиться с целями:

Выяснить к какой из 7 типов подзон приаэродномной территории относится приобретенный земельный участок. Это один из основополагающих вопросов. Ведь в подзонах с номерами 1 и 2 любые виды строительства находятся под строжайшим запретом, а подзоны с 3 по 7 подлежат застройке, но с точным соблюдением всех прописанных нормативов и требований. Их в обязательном порядке нужно внимательно изучить.

• Подготовить проект будущего строения с указаниями площади и этажности (поэтажный план-чертеж);
• Рассчитать и прописать степень удаленности сооружения от взлетно-посадочных полос;
• Документально оформленное заключение по уровню шума на участке, вызванному непосредственной близостью к аэродрому. Его можно получить в любой аккредитованной лаборатории СЭС;
• Заявление по форме с приложением всех вышеперечисленных документов передается в Министерство обороны на согласование проведения строительных работ в особой зоне, примыкающей к аэропорту «Остафьево»;
• Также может потребоваться заключение геодезистов о структуре почвы и подтверждение координат и схематическое расположения участка на плане.

Закажите обратный звонок и мы с радостью ответим на интересующие вас вопросы по услуге!