Уточнение границ земельных участков

Благодаря уточнению границ участка земли присутствует возможность получить несколько важных преимуществ:

• заказчик услуги сможет решить споры, которые возникают в результате использования чужого недвижимого имущества и его границ;
• определить точные размеры конкретной территории, которая находится в собственности человека или компании;
• реализовывать, арендовать или выполнять прочие коммерческие операции с землей, которые требуют наличия всей точной документации от владельца данной территории.

Кроме этого, обязательно требуется решение нескольких вопросов. Если есть желание провести уточнение границ на выгодных условиях, то достаточно будет просто обратиться за помощью к нам. Наши специалисты смогут обеспечить качественное выполнение всех операций и в Москве и области. Клиент получит готовый результат уже спустя всего несколько дней. Кроме высокой скорости проведения процедуры каждый клиент получит индивидуальный поход, всегда разумную стоимость и хороший сервис.

Цена услуги

Итоговая стоимость будет зависеть от нескольких параметров:

• особенности локации, ведь если будут присутствовать неровный рельеф или деревня, то итоговая стоимость услуг может быть повышена;
• региона, на котором место располагается;
• самой площади, ведь чем она больше, тем больше будет итоговая стоимость;
• срочности, ведь чем более срочно нужно получить конкретную услугу, тем больше придется за нее заплатить.

Этот список факторов отражает не все переменные, которые влияют на формирование стоимости. Именно поэтому обязательно стоит позвонить нам по номеру, указанному на сайте, и получить более подробные данные. Стоит учитывать, что окончательная стоимость будет определена после изучения документов и составления сметы.

Зачем проводить такую процедуру?

В этой процедуре нуждаются те лица, которые:

• Хотят реализовать свою недвижимость. Многие владельцы земли неправильно устанавливают заборы на своих участках, определяя свою территорию. При желании продажи недвижимости из-за этого могут возникать серьезные споры с соседями. Более того, если на территории будет установлено капитальное строение, то обязательно стоит рассмотреть уточнение территории заранее, ведь оно может быть реализовано на спорной территории;
• Решили привести в порядок данные о собственном имуществе и всю документацию, которая с ним связана;
• При защите собственных интересов в суде. Часто этот этап наступает уже после того, как возникает спор об определенной территории. Именно тогда есть необходимость своевременного выполнения процедуры определения границ. Это поможет избежать таких проблем в будущем;
• Исправление ошибок кадастрового инженера. Довольно часто владельцы участков пробуют сэкономить свои средства и нанимают для выполнения таких работ не специалистов, а просто дилетантов с небольшим опытом. Естественно, что это сказывается на результате.

Есть и другие ситуации, в которых данная услуга будет полезной и даже необходимой.

Требования со стороны государства

Чтобы провести данную процедуру обязательно необходимо:

• согласование границы с соседями, для чего требуется подписать акт согласования границ;
• предварительно поставить данный участок на учет, если это на данный момент еще не было сделано до проведения измерений;
• подготовить межевой план, который будет содержать все данные об уточнении границ земельного участка.

Если же ЕГРН обладает всей полнотой информации о конкретном участке, то уточнение проводится исключительно с целью повышения точности определения границ, а также исправление тех ошибок, которые могли быть допущены специалистами по кадастровому учету. Выполнять процедуру замеров может только человек, который имеет специальное образование и необходимый опыт. Это автоматически означает, что нужно получать услуги только от кадастрового инженера.

Документы, которые необходимы

Чтобы провести процедуру и получить нужные документы обязательно стоит предоставить:

• данные о проекте межевания, если таковой присутствует;
• копию паспорта;
• документ, который является правоустанавливающим для конкретного участка;
• документы картографического типа, которые доказывают существование границ на конкретном месте сроком более 15 лет;
• если уточняются границы садовых участков, то обязательно нужно получить протокол о назначении председателя СНТ, у которого есть полномочия согласовывать границы.

Обязательно присутствие документов, которые в свое время были выданы местными территориальными органами власти.

Алгоритм и особенности проведения процедуры

Процесс осуществления таких работ выполняется в несколько этапов:

• подача заявки специальной формы;
• осуществление геодезических и инженерных манипуляций;
• фактическое сопоставление полученных данных съемки с той информацией, которая присутствует у официальных органов;
• подготовка проекта межевания и его согласование;
• подготовка данных на электронном носителе;
• подача готового плана в проверяющие органы, в том числе Росреестр.

Сроки проведения работ составляют примерно 10 дней и могут быть увеличены, если будут сложности.