Появились вопросы по услуге?
Закажите обратный звонок и мы с радостью ответим на интересующие вас вопросы по услуге!
Межевание земельньного участка
Заказать услугу
Данную операцию проводят для сравнения информации об участке и имеющихся карт локации с последующим занесением в юридический документ – межевой план.
На земельном участке межевание устанавливают в ходе оформления собственности, для того чтобы признать законной готовую постройку на участке земли, измерить или определить границы, а также для создания новых границ при ситуации, если участок поделён на несколько частей или несколько наделов объединяются воедино.
Обратившись в «Кадастро» вы узнаете точную цену на межевание участка и будете иметь подробное заключение опытных профессионалов. У нашей компании имеется лицензия на проведение всех возможных видов геодезических работ. Качественно выполненное межевание не даст шанса нарушить границы ближайших соседей и даст надежную защиту от конфликтов и споров с собственниками смежных участков.
Цена межевания земельной площади и период его выполнения напрямую зависят от участка, числа отметок контура надела, статус земельных отношений.
Стоимость процедуры, оказываемой в нашей компании:
Межевание – это комплекс геодезических работ. Задачей их проведения является установление точных границ, данного земельного участка для того, чтобы в дальнейшем внести эти сведения в ЕГРН. Выполнение межевания участка, на котором располагается многоквартирный дом, требуется для последующего распоряжения землей под постройкой и прилегающей территорией.
Индивидуально
Итоговая стоимость и продолжительность выполнения работ устанавливаются после детального анализа документации предоставленной клиентом и составления сметы.
Для получения услуги межевания земельного участка понадобится копия паспорта – собственника участка, выписку на участок из ЕГРН. Документ о решении администрации о передаче земли, зафиксировавший право на владение документ (в зависимости от операции получения права на землю, например, это может быть договор дарения или договор купли-продажи), а также карты, свидетельствующие о наличии границ земельного участка 15 и более лет.
Необходимые документы
- выписка из Единого реестра недвижимости;
- паспорт собственника участка;
- доверенность на представителя собственника оформленная и заверенная нотариусом (если владелец совершает действия через доверителя).
Потом нужно поставить в известность собственников смежных участков. Если есть общие границы, необходимо оповестить соседей, указать дату и время планируемых работ по межеванию, чтобы они присутствовали для согласования границ. Такую процедуру может выполнить представитель нашей компании. В то же время готовиться информация об участке из тех документов, которые представил заказчик, а также из Росреестра.
Следующий этап – работа по геодезии на земельном участке. На самом деле это именно межевание земельного участка. Эксперты нашей компании с многолетним опытом, проводят комплексные работы для нахождения точной конфигурации и площади.
Цикл состоит из:
- исследования и оценки состояния геодезической сети и опорной межевой сети;
- съёмки реальных границ участка;
- осуществления инструментальных работ;
- проверки картографических точек и их занесения по заданным координатам;
- следующим этапом станет проведение камеральной обработки информации полученной на месте объекта, слаживается проект межевания и устанавливается реальная площадь участка.
Последний этап – изготовление документов для кадастрового учёта: создание межевого плана, обозначение и координирование границ участка со смежными землевладельцами. Акт согласования расположения пределов участка подписывают соседи. Подписи собственников участков, которые находятся по соседству, не потребуются, в том случае если их участки находятся на кадастровом учёте и клиент не имеет к ним жалоб.
Успешным показателем проведения межевания земли является согласование и определение границ и их нанесением на карту при помощи специальных межевых знаков. В итоге клиент получает межевой план на руки, являющийся официальным документом.
Что случится, если не проводить межевание земли?
В случае отсутствия межевания земли, в выписке из ЕГРН пишется заметка об отсутствии информации о границах участка. Закон не нарушается, но в случае возникновения необходимости проведения каких-либо операций с землёй, скорее всего, возникнут проблемы. Отсутствие чётких границ – достаточно реальный повод для снижения цены и сомнений в сделке, так как у возможного покупателя появится вопрос о том, какая стоимость будет на межевание покупаемого участка. Это будет являться проблемой для будущего землевладельца.