Согласование строительства с аэропортом

Аэропорт является объектом, который находится под охраной и обладает особыми условиями работы. Внешние факторы не должны мешать его функционированию или влиять на безопасность полётов воздушных судов.

Осуществление строительных работ в Московской области связано со множеством сложностей. Часто построить дом или другое сооружение гораздо легче, чем официально оформить процесс. Некоторые люди сталкиваются с неожиданными трудностями, к примеру, получают отказ, подавая заявление. Во множестве случаев причиной для отказа становится тот факт, что строительство объекта не было согласовано с Федеральным агентством воздушного транспорта.

Следует отметить, что согласование необходимо в случае, если вы собираетесь осуществить строительство в приаэродромной зоне. Законодательством определено, что вокруг аэропорта находится 7 охраняемых участков. Если новый объект будет находиться в радиусе 30 км от аэропорта, то придется получать соответствующее разрешение. При этом, в зоне 1 и 2 ничего строить категорически нельзя. А объекты на участках 3-7 должны соответствовать ряду требований.

Множество собственников земельных участков, которые находятся в непосредственной близости от аэропортов или аэродромов, сталкиваются с рядом сложностей при возведении на участках различного рода построек или реконструкцией уже существующих сооружений. Эти трудности связаны с тем, что сами аэропорты и территория, которая находится вокруг них, подчиняются особенным правилам относительно строительства.

Относительно недавно в нормативном регулировании режима земель особого назначения появились законодательные изменения, касающиеся строительства. Законом закреплена необходимость согласовательно-разрешительных процедур в отношении строительных мероприятий, планируемых в близости от аэродромов.

Согласно законам, реконструкция существующих объектов, а также возведение новых постройках на участках, находящихся в непосредственной близости аэропортов и аэродромов, невозможно без наличия соответствующих документов, которые можно получить только пройдя процедуру согласования строительства. Процедура согласования строительства определяется в частном порядке, зависимо от конкретного аэропорта, его размеров и назначения (гражданская или военная).

С учетом сегодняшних законов нередко складывается ситуация, что зарегистрировать жилую постройку намного сложнее, чем построить ее. На изучение всех законов, поправок к ним, актуальных и современных норм, требований к объектам строительства уходит немало сил и времени.

В 2017 году были приняты некоторые поправки в ст. 47 Воздушного кодекса РФ. Согласно новой редакции, перед постройкой сооружения любого типа, необходимо получить согласование. Под влияние закона попадают все проекты сооружений на территории аэропорта, а также в приаэродромной зоне.

Перед тем, как возвести сооружение на приаэродромной территории «Внуково», прежде всего необходимо согласовать строительство здания с Росавиацией. Только в случае получения письменного согласия на возведение объекта от собственника аэропорта Внуково будет выдано разрешение на проведение строительных работ. В ином случае будет получен отказ.